哪些情况会影响公积金贷款额度,了解一下
2019-01-22
来源:沃保网
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住房公积金贷款有最高额度限制,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也都不一样。

住房公积金贷款有最高额度限制,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也都不一样。下面为大家推荐《哪些情况会影响公积金贷款额度,了解一下》,欢迎阅读。

哪些情况会影响公积金贷款额度,了解一下

1、住房公积金贷款政策

住房公积金贷款有最高额度限制,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。所以,贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。

2、房屋评估价

贷款额度还和房屋评估价有关系,通常只能拿到房屋评估价的70%左右;二手房能拿到的额度更低。

3、首付款比例

每个地区对首付款的比例要求都不同,通常购买首套房的首付比例会在20-30%之间,而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影响房贷额度的多少。

哪些情况会影响公积金贷款额度,了解一下

4、公积金账户余额

通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以,公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。

5、缴存基数

部分城市规定房贷月供本息合计需要≤缴存基数的50%(按等额本息计算)。因此,缴存基数越高,能拿到的公积金贷款额度也就越高。

6、缴存时间

一些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人(或者夫妻两人)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。因此,缴存时间系数越大,公积金贷款申请人能拿到的公积金贷款的额度就越高。

住房公积金可以续缴吗

1、其公积金可以续交,但前提是您找到了新的就职单位,并且与新单位产生劳动关系签订了劳动合同,该单位为会为您缴纳公积金。

2、我们从以前的单位发生工作调离时,公积金就暂停了,一定时间之后就会被冻结,不是个人来冻结的。只有新单位给您继续缴纳公积金之后才会被激活。也不能重新开户的,都得给原来的账户交纳。

3、与原单位解除劳动关系没有进入新单位工作的,由原来的单位办理调入“暂存部”的手续,满两年未上岗的,满两年未参加工作的,职工可以凭与原单位的解除劳动关系协议和本人身份证到市住房公积金管理核心办理提取手续。

4、其以下情况下住房公积金可以返还:职工离休、退休,或与单位终止劳动关系且完全丧失劳动能力,出境定居或者户口迁出等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

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同一个保险公司给孩子买了两份保险,怎么办

你好。同一家公司买两份保险这个没有关系的,理赔时一样理赔的,保额还高

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要么成为深户,自己缴纳社保,以后退休福利还高。
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1、关系好的话给钱给对方继续交,不过建议修改投保人,毕竟万一断交保费了,损失很严重。
2、投保人有权利更改受益人信息,所有建议跟改投保人,万一有什么,保险金可以给自己想给的人。
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社保官网写的非常清楚,建议去看一下
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个人社保可以挂靠吗
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你好,一般保险都会有个两个月的缓缴期,只要在两个月内续上了,是不会影响你的保单权益的。超过两个月后,您还有个两年的复效期,在这期间,您的保单权益被冻结,什么时候您把保费补上了。您的保单才会重新解冻恢复正常。

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